Documenten

Gefeliciteerd! Wat leuk dat de woning naar wens is.

Wij voeren de laatste checks op jouw inschrijving uit. Dit betreft een credit check, PEP- en Sanctielijst check, een ID check en een IBAN check. Indien dit positief is, dan is de verhuur definitief. Je ontvangt de huurovereenkomst ter digitale ondertekening. 

Een datum en tijdstip voor de sleuteloverdracht plannen wij in.

Controleer je de persoonsgegevens in jouw ‘persoonlijke omgeving’. Deze dienen exact overeen te komen met jouw officiële documenten, zoals jouw paspoort. Deze gegevens gebruiken wij namelijk bij het opstellen van de huurovereenkomst. 

Je uploadt jouw documenten op het moment dat je een bezichtigingsaanvraag indient.

Dit is afhankelijk van de huurvoorwaarden van de gewenste huurwoning en jouw inkomenssituatie. Wij beschrijven dit hieronder uitgebreid per type belangstellende. 

Het lijkt wellicht allemaal wat veel, maar deze documenten vragen wij op om woonfraude tegen te gaan. 

Enkele documenten vraag je op bij een instantie. Hier gaan enkele dagen overheen voordat je het gewenste document ontvangt. Houd hier rekening mee.

Upload de documenten in jouw ‘persoonlijke omgeving’ door in te loggen op hurenbij.beumer.nl. 

Heb je moeite met de digitale inschrijving en het uploaden van documenten? Vraag een goede vriend/vriendin/familielid die je hierbij ondersteunt. 

Elke belangstellende dient de volgende documenten te uploaden:

• Bankafschrift van de IBAN waarvan wij jouw toekomstige huurbetalingen afschrijven of de kopie van de bankpas van deze IBAN. Jouw naam en IBAN dienen zichtbaar te zijn;


• Verklaring ingevuld door je huidige huiseigenaar/beheerder/hypotheekverstrekker inzake jouw betalings- en woongedrag uit het verleden;


• Kopie voor- en achterkant van jouw geldige identiteitskaart of paspoort (geen rijbewijs). Let op dat het BSN en pasfoto onzichtbaar is. Noteer de volgende notitie op de kopie: ‘t.b.v. Beumer Huurwoning’.

Afhankelijk van jouw situatie of aangeleverde documenten kunnen wij extra documenten opvragen. Denk hierbij aan:

• Werkgeversverklaring ingevuld en ondertekend door de werkgever, voorzien van firmastempel; 


• Kopie meest recente loonstrook;


• Verkoopakte pagina 1 en 2 van uw koopwoning;


• Kopie hypotheekjaaroverzicht;


• Uittreksel kadaster waaruit blijkt dat er geen hypotheek op jouw woning rust;


• Echtscheidingsconvenant/schrijven advocaat inzake alimentatieverplichting of -ontvangst;


• Uittreksel Basisregistratie Personen;


• Kopie bankafschrift voorzien van eigen vermogen;


• Document dat de afkomst van jouw eigen vermogen verklaart;


• Verklaring accountant met daarin een prognose voor het lopende jaar; 


• IB 60 formulier; 


• Laatste aanslagbiljet inkomstenbelasting.

Naast de documenten die wij elke belangstellende vragen aan te leveren, vragen wij je het volgende:

• Bankafschrift van de IBAN waarvan wij jouw toekomstige huurbetalingen afschrijven of de kopie van de bankpas van de IBAN. Jouw naam en IBAN dienen zichtbaar te zijn;


• Verklaring ingevuld door jouw huidige huiseigenaar/beheerder/hypotheekverstrekker inzake je betalings- en woongedrag uit het verleden;


• Kopie voor- en achterkant van jouw geldige identiteitskaart of paspoort (geen rijbewijs). Let op dat het BSN en pasfoto onzichtbaar is. Noteer de volgende notitie op de kopie: ‘t.b.v. Beumer Huurwoning’.


• Gecertificeerde UWV verklaring zonder BSN (originele PDF). Met dit document controleren wij jouw inkomen, werkgever, contractsoort, etc. 


• Intentieverklaring van jouw werkgever, indien er sprake is van een contract voor bepaalde tijd;


• Bankafschrift met daarop de storting van het salaris van de afgelopen maand. Jouw naam en IBAN dienen zichtbaar te zijn.

In een gecertificeerde UWV verklaring is te zien wie jouw werkgever is, wat je inkomen is en wat voor type contract je hebt. Deze download je door met jouw DigiD in te loggen op: https://www.uwv.nl/particulieren/mijnuwv/index.aspx . 

Let je alstublieft op de volgende zaken:

• Download het document zonder BSN. Hier kun je voor kiezen bij het opvragen. 


• Het document is alleen gecertificeerd indien wij de originele onbewerkte PDF ontvangen. Een wijziging in de naam van het document zorgt er al voor dat het geen gecertificeerd document meer is. Een gecertificeerd document herken je aan de blauwe balk boven het document. 


• Een niet gecertificeerd UVW document accepteren wij niet.  

Meer uitleg over het juiste document vind je hier. Neem deze uitleg aandachtig door.

• Bankafschrift van de IBAN waarvan wij jouw toekomstige huurbetalingen afschrijven of de kopie van de bankpas van deze IBAN. Je naam en IBAN dienen zichtbaar te zijn;


• Verklaring ingevuld door jouw huidige huiseigenaar/beheerder/hypotheekverstrekker inzake jouw betalings- en woongedrag uit het verleden;


• Kopie voor- en achterkant van jouw geldige identiteitskaart of paspoort (geen rijbewijs). Let op dat het BSN en pasfoto onzichtbaar is. Noteer de volgende notitie op de kopie: ‘t.b.v. Beumer Huurwoning’;


• Recent uittreksel Kamer van Koophandel;


• Een door jouw accountant goedgekeurde jaarrekening van het voorgaande jaar.

Houd je er rekening mee dat wij een waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huur als voorwaarde stellen bij ondernemers. 

• Bankafschrift van de IBAN waarvan wij jouw toekomstige huurbetalingen afschrijven of de kopie van de bankpas van deze IBAN. Jouw naam en IBAN dienen zichtbaar te zijn;


• Verklaring ingevuld door jouw huidige huiseigenaar/beheerder/hypotheekverstrekker inzake jouw betalings- en woongedrag uit het verleden;


• Kopie voor- en achterkant van jouw geldige identiteitskaart of paspoort (geen rijbewijs). Let op dat het BSN en pasfoto onzichtbaar is. Noteer de volgende notitie op de kopie: ‘t.b.v. Beumer Huurwoning’;


• Een kopie van jouw meest recente jaaropgave; 


• Een kopie van jouw laatste maandspecificatie van uw uitkering;


• Een kopie van jouw bankafschrift waarop zichtbaar de laatste storting van jouw uitkering, jouw naam en jouw rekeningnummer.

Let er op dat je jouw BSN op de documenten onleesbaar maakt. 

• Bankafschrift van de IBAN waarvan wij jouw toekomstige huurbetalingen afschrijven of de kopie van de bankpas van deze IBAN. Jouw naam en IBAN dienen zichtbaar te zijn;


• Verklaring ingevuld door jouw huidige huiseigenaar/beheerder/hypotheekverstrekker inzake jouw betalings- en woongedrag uit het verleden;


• Kopie voor- en achterkant van jouw geldige identiteitskaart of paspoort (geen rijbewijs). Let op dat het BSN en pasfoto onzichtbaar is. Noteer de volgende notitie op de kopie: ‘t.b.v. Beumer Huurwoning’;


• Een kopie van jouw meest recente jaaropgave van uw pensioen en/of AOW; 


• Een kopie van jouw laatste maandspecificatie van uw pensioen en/of AOW;


• Een kopie van jouw bankafschrift waarop zichtbaar de laatste storting van jouw pensioen en/of AOW, jouw naam en rekeningnummer.

Let er op dat je jouw BSN op de documenten onleesbaar maakt.

Ja. Indien je beiden op de huurovereenkomst wil staan, dan lever je alle twee de gevraagde documenten aan. 

Indien je gehuwd bent of geregistreerd staat als partners kom je beiden als gevolg van de wet op de huurovereenkomst. Wij ontvangen van beiden de gevraagde documenten. 

Dit geldt ook indien je zelfstandig aan de gestelde huurvoorwaarden voldoet.

Er zijn een aantal punten waar je op let bij het aanleveren van jouw documenten. Hiermee vergroot je jouw kansen op een bezichtiging:

• Lever je officiële documenten aan?


• Lever je recente documenten aan?


• Is de informatie op de documenten verifieerbaar/toetsbaar? 


• Zijn de documenten herleidbaar naar jou als persoon? 


• Heb je jouw BSN onleesbaar gemaakt op jouw documenten?


• Zijn jouw documenten goed leesbaar? Foto’s van bestanden zijn niet altijd goed leesbaar.


• Zijn jouw documenten in PDF formaat?


• Is jouw UWV document gecertificeerd?


• Heb je de juiste documenten in de juiste vakjes geüpload?


• Heb je de documenten van jouw wettelijke partner geüpload?


• Zijn alle gevraagde documenten aangeleverd?


• Zit je in een bijzondere situatie? Een begeleidend schrijven kan voor ons heel prettig zijn.

Nee, dit is niet mogelijk. Je maakt een account aan via ‘hurenbij.beumer.nl’. Via dit account uploadt je jouw documenten en maak je jouw interesse in een huurwoning kenbaar. 

Heb je moeite met de digitale inschrijving en het uploaden van documenten? Vraag een goede vriend/vriendin/familielid die je hierbij ondersteunt. 

 

Hiervoor zijn een aantal belangrijke redenen:

1. Door vooraf jouw documenten op te vragen, biedt dat je een stuk zekerheid. Dit voorkomt teleurstellingen achteraf. 


2. Wij kunnen jouw dossier voorafgaand van de bezichtiging controleren en bij een match kunnen wij je dus ook uitnodigen voor de bezichtiging.


3. Is de woning naar wens? Zijn de laatste controles zijn positief? Dan ben je ook de persoon aan wie wij de woning eventueel verhuren. 


4. Wij vragen documenten op om vroegtijdig woonfraude tegen te gaan. 

Naast de gegevens die je zelf bij ons aanlevert worden er ook (automatisch) gegevens ingewonnen bij externe bronnen. Je kunt ervan uitgaan dat wij zorgvuldig met jouw gegevens omgaan. Hiervoor geldt een uitgebreid privacy statement waarnaar wij je verwijzen.

Wil je niet langer bij ons bekend zijn als een kandidaat huurder, dan kun je zelf jouw gegevens deleten binnen jouw ‘persoonlijk omgeving’.

Je kunt zelf jouw zoekprofiel verwijderen. Dit doe je als volgt:

• Log in op jouw ‘persoonlijke omgeving’ via ‘hurenbij.beumer.nl’. 


• Klik op de button ‘privacy’.


• Klik op de button ‘verwijder mijn account’.