Inkomenseisen

Ja, wij hanteren inkomensvoorwaarden. Deze voorwaarden kunnen verschillen per woning. De huurvoorwaarden van de door jouw gewenste huurwoning vind je bij de advertentie van de huurwoning. In het algemeen geldt:

• Over het algemeen is de inkomens huurvoorwaarde dat jouw minimale bruto maandinkomen bedraagt: 3,5 x de bruto maandhuurprijs, dit is inclusief het voorschot servicekosten.


• Bij twee inkomens telt het tweede inkomen voor 100% mee.


• Wij kijken hierbij alleen naar het vaste gegarandeerde inkomen. Dus ook naar vakantiegeld en een vaste eindejaarsuitkering.

Voorbeeld: 

Bij een huurprijs van € 1.000,00 per maand inclusief servicekosten is jouw minimale bruto maandinkomen € 1.000,00 x 3,5 = € 3.500,00.

Jouw minimale bruto maandinkomen dient over het algemeen 3,5 x maandhuurprijs te bedragen, dit is inclusief het voorschot servicekosten.

Ook hierbij geldt dat indien er afwijkende voorwaarden zijn, je dit naleest bij de advertentie van de woning. 

Voorbeeld: 

Bij een huurprijs van € 1.000,00 per maand inclusief servicekosten is jouw minimale bruto maandinkomen € 1.000,00 x 3,5 = € 3.500,00. 

Nee, wij kijken alleen naar het vaste gegarandeerde inkomen.

Ja, dit bedrag tellen wij bij jouw bruto maandinkomen op. Je dient de ontvangst én de duur van partneralimentatie echter wel aan te tonen. Dit doe je door middel van officiële documenten welke herleidbaar zijn naar jou als persoon.

Neem jouw bruto jaarinkomen inclusief vakantiegeld en eventuele vaste eindejaarsuitkering. Dit bedrag deel je door 12 maanden. Het bedrag dat hier uitkomt, vul je in als vast bruto maandinkomen.

Ja. Wij tellen 10% van jouw aangetoonde eigen vermogen op bij je jaarinkomen. Dit vermogen moet vrij opneembaar zijn. 

Let er op dat wij op het document zien dat het jouw eigen vermogen is. Let er ook op dat het document is voorzien van een leesbare officiële datum, een screenshot/printscreen is niet voldoende. Daarnaast is het van belang om inzage te hebben in de afkomst van dit eigen vermogen. Mocht het niet worden meegenomen dan staat het nadrukkelijk in de woningtekst vermeld. 

Nee, je dient zelfstandig aan de gestelde huurvoorwaarden te voldoen. Garantstelling door iemand anders is niet mogelijk.

Bij studentencomplexen kunnen dit andere huurvoorwaarden zijn. 

Nee, wij kijken bij onze inkomensberekening alleen naar het vaste gegarandeerde inkomen. Uitzend- of flexcontracten geven ons onvoldoende inkomenszekerheid.

Het komt voor dat er bij het huren van een woning een waarborgsom in rekening wordt gebracht. Indien dit voor de gewenste huurwoning geldt, dan lees je dit na in de woningadvertentie. 

Bij ondernemers stellen wij altijd de huurvoorwaarde van de afgifte van een waarborgsom. Dit bedrag is ter hoogte van 2 maanden huur. 

Indien je niet helemaal aan onze inkomensvoorwaarden voldoet, maar wel voldoende aantoonbaar eigen vermogen hebt, brengen wij ook een waarborgsom in rekening. 

We begrijpen dat de maandelijkse huur een aanzienlijke invloed kan hebben op uw budget. Ons doel is om te voorkomen dat u in financiële moeilijkheden raakt omdat de huur mogelijk te hoog is. Daarom willen we u graag informeren over ons selectieproces voor huurders. Je weet dan gelijk waarom wij inkomensgegevens nodig hebben en met welk doel.

Beumer werkt samen met professionele eigenaren, zoals pensioenfondsen en beleggers. Net als onze huurders, zijn zij ook belangrijke klanten van ons en verwachten ze dat we zorgvuldig en weloverwogen geschikte huurders selecteren voor hun woningen. Bij deze selectie kijken we naar verschillende aspecten, waaronder:

• De verhouding tussen uw inkomen en de huurprijs


• Uw kredietwaardigheid


• Mogelijke ID-fraude


• Oneigenlijk gebruik van de huurwoning

We begrijpen dat we veel persoonlijke informatie van u vragen tijdens het inschrijfproces voor een huurwoning. Het is goed om te weten dat uw eventuele nieuwe buren op dezelfde zorgvuldige manier worden geselecteerd.